建物が既に建っている土地の売却を考える際、「建物を解体して更地にしてから売らないといけないの？」と悩む方は多くいらっしゃいます。 この更地渡しにはメリットもありますが、必ずしも必要というわけではありま...

自宅の売却が完了した後には、さまざまな手続きや引っ越し準備が待っています。 これらの作業を効率よく進めるためには、事前にしっかりと計画を立てておく必要があります。 今回は、自宅売却後の手続きと引っ越し...

自分の所有しているマンションを売却する場合、そのマンションの管理費や修繕積立金がどういう状況なのかということは、非常に重要なポイントとなります。 管理費と修繕積立金はマンションの維持管理や将来の修繕に...

不動産を売却する場合、不動産会社に依頼して売却を進めてもらう人がほとんどです。 そして、その際には「仲介手数料」が必要となります。 仲介手数料は不動産会社に支払う費用であり、売却活動をスムーズに進める...

不動産を売却する理由として、相続が起因となるケースは少なくありません。 相続に伴う不動産売却は、財産分与や税金対策を考慮しなければならないため、関わる人も多く複雑になりがちです。 そこで今回は、相続に...

不動産を売却する際、意外に見落とされがちな問題が「境界問題」です。 もしも不動産の境界線が明確でない場合、売却がスムーズに進まないことがあります。 今回は、不動産売却における境界問題とその対応方法につ...

不動産を売却する際、信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に重要です。 適切な会社を選ぶことで、売却プロセスがスムーズに進み、最適な価格で売却できる可能性が高まります。 今回は、信頼できる不動産会社の見...

不動産を売却する際には、不動産会社と媒介契約を結ぶ方がほとんどです。 この媒介契約には複数の種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。 不動産売却を考えているのであれば、この媒介契約の種類...

不動産を売却する場合、売買契約が成立したらそれで終わりではありません。 その後には「登記手続き」という重要な手続きが残っています。 登記手続きは不動産に関する情報を登記簿に記載することで一般公開する手...

任意売却という言葉を聞いたことがありますでしょうか。 任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関と協議して物件を売却する方法です。 通常、住宅ローンを滞納すると、その物件は競売にかけ...